Экспертиза монтажных работ
Именно от качества проведения монтажных работ в дальнейшем зависит эксплуатационная безопасность строения, качественные характеристики коммуникаций. Поэтому важным этапом строительства является контроль монтажа, который лучше проводить с привлечением экспертной организации.
Когда требуется такая экспертиза
В качестве монтажа заинтересованы все стороны подрядного договора, но именно на этом этапе строительства могут возникать конфликтные ситуации. Для их решения в досудебном порядке иногда недостаточно устных договоренностей или соглашений. Поэтому на обследование спорного объекта могут привлекать экспертов:
- Подрядчики, чтобы подтвердить качество проведенных работ.
- Разработчики проекта для подтверждения или опровержения наличия отклонений от документации.
- Заказчики на любом этапе, чтобы проконтролировать качество монтажных работ.
- Другие подрядчики до проведения отделочных работ.
Если спор доходит до судебного разбирательства, экспертизу может заказать любая сторона. Когда выводы вызывают сомнения, назначают независимое исследование по инициативе суда.
Обязательно проводят экспертизу, если речь идет об аварийном строении, независимо от этапа строительства, а также после любого чрезвычайного происшествия, связанного с частичным или полным разрушением.
Цели и задачи экспертизы
Исследование может затрагивать все конструкции здания или отдельные элементы на предмет выявления отклонений:
- от проектно-сметной документации;
- технических, строительных регламентов;
- условий договора;
- требований безопасности.
Заказчики часто прибегают к экспертизе, чтобы:
- Выявить виновного в дефектах.
- Подтвердить или опровергнуть наличие недостатков.
- Определить, насколько безопасно строение.
- Выяснить, имеет ли смысл исправлять ошибки, восстанавливать конструкцию и сколько это будет стоить.
Целью в таких ситуациях может выступать уменьшение стоимости договора, устранение недостатков за счет виновного.
Когда обследование назначают в отношении аварийных, разрушенных сооружений, речь может идти о решении об окончательном уничтожении объекта, определении и привлечении виновных в недостатках к ответственности.
Объект и предмет исследования
Экспертов могут привлекать на любом этапе монтажных работ, после их завершения, во время сдачи объекта, в процессе эксплуатации или при возникновении аварийных ситуаций.
Исследовать могут любой объект монтажа:
- несущие, вспомогательные стены;
- кровлю, фундамент, полы, окна, другие конструкции;
- коммуникации, в том числе электрическую разводку, канализацию, водопровод, газопровод, вентиляцию, кондиционирование, пр.;
- специальное оборудование.
Заказать исследование можно не только для жилых, многоквартирных домов, отдельных квартир, но также:
- для промышленных зданий, цехов;
- торговых, складских, общественных помещений;
- трубопроводов;
- мостов, опор;
- объектов инфраструктуры, пр.
Изучают сам объект, а также проектную и договорную документацию.
Порядок выполнения экспертизы
Для заказа исследования монтажных работ оставьте заявку. Чтобы согласовать техзадание, условия, сроки и стоимость экспертизы, наши специалисты позвонят, после чего подготовят договор. Если работы нужно провести срочно, процедура согласования будет сокращена до минимума.
Сам процесс экспертизы состоит из нескольких обязательных шагов:
- Заказчик предоставляет исполнителю техническую, договорную документацию по объекту.
- Эксперт выезжает на место, где проводит визуальный осмотр и фиксирует все обнаруженные нарушения, отклонения.
- Для специфических исследований применяют безразрушительные технологии, современное ультразвуковое, тепловизионное, др. оборудование, приборы.
- При необходимости отбирают пробы, которые направляют в нашу лабораторию.
- По результатам замеров и анализов проводят расчеты, результаты которых сопоставляют с технической документацией по объекту, требованиями техрегламентов.
Все этапы экспертизы, расчеты, выявленные нарушения отражают в отчете. В заключении пишут выводы и рекомендации. Документ можно использовать для досудебного урегулирования споров или в процессе судебного разбирательства.
Вопросы эксперту
Заказчика исследования может интересовать:
- Проведены ли монтажные работы в соответствии с техрегламентами, проектом, условиями договора?
- Кто виноват в возникших дефектах, отклонениях, разрушениях: монтажники или проектировщики?
- Какие материалы применяли во время монтажа, могло ли их качество привести к нарушениям?
- Можно ли устранить недостатки, сколько это будет стоить?
- Безопасно ли сооружение для дальнейшей эксплуатации?
- Целесообразно ли проводить восстановление конструкции, здания?
- На каком этапе монтажа допущены грубые ошибки, которые привели к неизбежным последствиям?
- Какова сумма ущерба из-за неправильно проведенных монтажно-строительных работ?